Les biens les plus vendus à Montluel : appartement vs maison

Le paysage immobilier de Montluel

Montluel, petite ville située à une trentaine de kilomètres de Lyon, a un paysage immobilier riche et varié. Son charme et sa proximité avec la métropole lyonnaise en font un lieu de choix pour les acheteurs. Mais quels sont les biens les plus vendus à Montluel ? Appartements ou maisons ?

Typologie des logements à Montluel

Les logements de Montluel sont en majorité des appartements (55,3 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (36,7 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (25,5 %). Les maisons, en ce qui les concerne, sont au nombre de 1 442 (soit 44,2 % du parc immobilier) ; elles sont principalement composées de 5 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 100 et 120 m². Enfin, on peut noter que les maisons et les immeubles ont majoritairement été construits entre 1971 et 1990.

Les ventes immobilières à Montluel

Si l'on se penche sur les ventes immobilières à Montluel de 2018 à 2022, on constate qu'il s'est vendu 615 maisons et 1 942 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 24 % des ventes et les appartements en représentent 76 %. Ce constat montre un engouement certain pour les appartements, sans doute dû à leur surface adaptée et à leur proximité avec les commerces du centre-ville.

Appartement vs Maison : le match

Si le nombre d'appartements vendus est plus élevé, cela ne signifie pas pour autant que les maisons sont délaissées. En effet, l'achat d'une maison à Montluel peut représenter un investissement intéressant pour les familles en quête d'espace, avec plusieurs chambres, une salle de bains spacieuse, une cuisine équipée et un terrain pour profiter des beaux jours. Les appartements, quant à eux, séduisent par leur praticité et leur prix plus abordable, surtout pour les primo-accédants ou les personnes seules. Pour plus d'informations sur les prix, il est conseillé de se rapprocher d'un agent immobilier.

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